T.C. LÜLEBURGAZ 2. İCRA DAİRESİ 2019/328 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

	Ekleyen	:
	E-Posta	:
	Telefon	:

T.C.

LÜLEBURGAZ

2. İCRA DAİRESİ

2019/328 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi kurtuluş mahallesi 401 Ada, 33 Parsel, arka sokak Mevkiide tapuya kayıtlı 865,60m2 arsa üzerine inşaa edilmiş 4/81arsa paylı 1.kat 6 nolu bağımsız bölüm-mesken niteliğindeki taşınmazın tamamı satılacaktır. 401 ada 33 parsel numaralı 865,60m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4normal+çatı katlı olarak inşa edilmiş, İzzet Dillice Apartmanı olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Binanın zemin katında 5 adet, diğer tüm normal katlarında her katta 4 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup toplamda ise binada 21 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir doğramadır. Binada asansör bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz binanın 1. Normal katında yer almakta olup, bina girişine ve merdiven çıkışına göre sol-arkada, asansör çıkışına göre ise; sol-yan tarafta yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, duş, antre ve 3 balkon hacimlerinden ibaret olup yaklaşık 105,00m² net (brüt 120m²) kullanım alanlıdır. Taşınmaz projesine konum ve alan olarak uygun inşa edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı olup iç mekan kapıları; ahşap doğrama, pencereleri ve balkon kapısı; pvc doğramadır. Zeminler; salon ve oda hacimlerinde laminat parke kaplama, antre, mutfak ve ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Duvarlar; oda hacimlerinde saten boyalı, ıslak hacimlerde ise; fayans kaplamadır. Tavanlar; ıslak hacim haricindeki tüm hacimlerde kartonpiyerli ve tavan boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgahı, banyoda; vitrifiyeler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada ısınma ihtiyacı doğalgaz yakıtlı bireysel kombi sistemi ile karşılanmaktadır.

Adresi                          : Kurtuluş Mah.Ece Sokak No:1 İzzet Dillice Apartmanı Kat:1 D:4Lüleburgaz / KIRKLARELİ

İmar Durumu             : İnşaat tarzı Taşınmaz(A-5)ayrık nizamda,taks:0,40 ve Hmax:15,50m/5 kat olacak şekilde konut alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.

Kıymeti                        : 270.794,19 TLKDV Oranı           : %1, Yüzölçümü      : 120,00 m2Arsa Payı           : 4/81

Kaydındaki Şerhler    : otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.Yönetim Planı:23/06/2010 tarihli beyan şerhi

1. Satış Günü              : 24/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü        : 24/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri                      : 2.İcra Müdürlüğü - Lüleburgaz Adalet Sarayı Zemin Kat LÜLEBURGAZ / KIRKLARELİ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/328 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2019

(İİK m.126)                                        

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

BİB:2019/328                        BASIN:28/12/2019