Örnek No:55* T.C.LÜLEBURGAZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/11 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

	Ekleyen	:
	E-Posta	:
	Telefon	:

Örnek No:55*

T.C.LÜLEBURGAZ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2025/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Yılmaz Mahallesi 224 Ada 9 Parsel, 1. kat 4 Nolu bağımsız bölümde yer almaktadır. Taşınmaz tapu kaydında mesken niteliğindedir.Tamamı yılmaz Mahallesi sınırları içerisinde Hamam Sokak üzerinde konumludur. Konumu itibariylle gelişmiş olan ve tercih gören bir bölgede olup şehir merkezine yakın mesafededir. Ulaşımı kolaydır. Taşınmazın yakın çevresinde 4-5 katlı olarak inşa edilmiş zemin katları iş yeri, normal katları ise mesken olarak kullanılabilecek durumda yapılar bulunmaktadır. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. taşınmaza yakın konumda şehir hamamı, vergi dairesi müdürlüğü ve Yaldız Otel bulunmaktadır. 525,89 m2 alanlı arsa vasfılı ana taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiş Katla Apartmanı olarak adlandırılmış, yapımına 1994 yılında başlanmış bina bulunmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak ve eklenti kömürlükler, zemin katında 3 adet iş yeri, normal katlarında ise 12 adet mesken bulunmakta olup, bina genelinde toplam 15 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi mantolama üzeri akrilik tipi dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama kapı olup merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 31 yaşında olup açık, kapalı otopark imkanı bulunmamaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm binanın 1. normal katında yer almakta olup kuzeybatı ve güneydoğu yönleri olmak üzere 2 cephesi bulunmaktadır. Bina girişine göre sol yanda konumludur. Taşınmaz projesine göre 3 oda 1 salon, 1 mutfak 1 banyo, 1 antre, 1 WC ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup 101,00 m2 net, 115 m2 brüt kullanım alanlıdır. taşınmazın iç mekan özellikleri görülememiş olup projesiyle uygunluğu tespit edilememiştir. İç mekan mahal özellikleri görülemediğinden orta işçilik ve malzeme kullanıldığı kabul edilmiştir.
Adresi : Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Yılmaz Mahallesi Hamam Sokak No: 4/1 Katla Apartmanı B Blok Kat: 1 Daire 4 Lüleburgaz/ KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 525,89 m2
Bağımsız Bölüm Yüzölçümü: 101,00 m2 (Net)
Arsa Payı : 22/329
İmar Durumu : Taşınmaz B-5 Bitişik Nizamda, HMAX: 15,50 m/5 kat olacak şekilde ticaret alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Parselin terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

03/03/2025(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de                                                                    Basın: 2184192