T.C. LÜLEBURGAZ 1. İCRA DAİRESİ 2019/7002 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

	Ekleyen	:
	E-Posta	:
	Telefon	:

T.C.

LÜLEBURGAZ

1. İCRA DAİRESİ

2019/7002 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, 200 Ada, 12 Parsel, ÖZERLER Mahalle, zemin kat, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz, üzerinde 1 adet bodrum, 1 adetzemin ve 4 adet normal kattan oluşan III. Sınıf B gurubu yapıdır ve 1914 m2 yapı alanına sahiptir. Yapımına 1981 yılında başlanmıştır. 36 yaşında binanın bakımları iyi yapılmadığından yıpranma durumu yaşıyla orantılıdır. Değerleme konusu bağımsız bölüm zemin katta yer almakta, pasaj içinde arada ve arka tarafta kör bir noktadave merdivenin arka kısmında kalmaktadır. Bağımız bölümün niteliği işyeridir ve tek odadan oluşmaktadır. 8,93 m2 alana sahiptir. Bağımsız bölümün bakımlarına özen gösterilmemiştir.

Adresi                          : Özerler Mah. Fatih Cad. No:34 D: Z02 Lüleburgaz / KIRKLARELİ

Yüzölçümü                  : 319,31 m2

Arsa Payı                     : 9/1447

İmar Durumu             : Var

Kıymeti                        : 12.600,16 TL

KDV Oranı                 : %18

Kaydındaki Şerhler    : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü              : 04/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü              : 30/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri                      : Lüleburgaz Adliyesi 1. İcra Müdürlük Odası

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7002 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)                                        

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

BİB:2020/15              BASIN:20/01/2020